グローバル西明石

  • 兵庫県明石市宮の上

  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
790万円
14.1万円/㎡
相場
941万円
16.8万円/㎡
529
804
1,078
1,352
AI査定結果
推定相場価格
941万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
804万円〜1,078万円
14.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グローバル西明石
790万円（14.1万円/㎡）/ 1階 / 56.16㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/06790万円14.1万円1階 56.16㎡ 3DK南西
2025/10/25840万円15.0万円1階 56.16㎡ 3DK南西
2024/06/01698万円12.4万円2階 56.16㎡ 3DK南西
2024/04/111,080万円19.2万円1階 56.16㎡ 2LDK南西
2024/04/11740万円13.2万円2階 56.16㎡ 3DK南西
2024/02/19798万円14.2万円2階 56.16㎡ 3DK南西
2023/12/26820万円14.6万円2階 56.16㎡ 3DK南西
2023/09/24830万円14.8万円2階 56.16㎡ 3DK南西
2023/09/10880万円15.7万円2階 56.16㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 790万円14.1万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2025/04/17ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,080万円15.6万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年42戸RC
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2024/11/08イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 800万円14.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC
2025/12/09サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2025/08/01クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 930万円17.4万円53.32㎡2LDK4階 / 8階建 南西1984年18戸RC
2025/08/30モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 600万円10.8万円55.43㎡2LDK3階 / 4階建 -1981年18戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2025/08/23明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,100万円15.9万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/11/02ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 850万円16.9万円50.38㎡3DK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2024/07/24ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 740万円11.0万円67.11㎡3LDK5階 / 5階建 南東1980年28戸RC
2025/11/29メゾン・ド・ローリエ
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 720万円14.5万円49.5㎡1LDK3階 / 4階建 -1988年23戸RC
2023/08/24メゾン・ド・ラヴィ
明石市太寺大野町
大蔵谷駅16分 480万円11.0万円43.74㎡1R1階 / 4階建 東1988年30戸RC
2025/03/03ライオンズマンション朝霧ケ丘第2
明石市北朝霧丘一丁目
大蔵谷駅22分 860万円14.4万円59.52㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年43戸RC
2025/02/21サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
朝霧駅13分 980万円16.8万円58.36㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年8戸RC
2024/05/27ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 950万円16.5万円57.57㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、明石市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は明石市の平均と比較して48.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名グローバル西明石
所在地兵庫県明石市宮の上
交通山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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